随着市场环境的发展和政策环境的不断优化，产业园迎来新的发展趋势：
1、核心驱动从外力、优惠政策向内力技术和资本进行演变；从政府的招商向开发运营产业驱动进行转变。盈利模式由“单打独斗”转向“合作共赢”。
2、未来产业园将更强调“城市经济”，即产业建设与城市生活配套的有机结合；产品模式将由“园区经济”转向“城市经济”，产业地产和城市发展的关系也越来越紧密，从脱离到耦合再到紧密的融合。
3、产业升级：从中国制造到中国创造的这个转型，高质量发展，注重园区空间与自然的有机融合，注重生态可持续发展，同时运营模式将由“管理园区”转向“服务园区。
4、科技互联网大数据的发展，产业园开始注重深度的链接，向智慧化的大平台发展，开放的运营模式与政府政策的制定，有更多的反馈和互动。
5、产业转型，对原有产业园区进行迭代升级，存量的数字化精细化运营。产业发展策略为向运营要效率，运营已经成为应对环境压力的核心手段，以生态理念运营服务园区，形成多维体系的汇聚，留住产业，从而实现可持续盈利。