1、混合利用，构建产城融合新地标
以打造产城融合的新型活力社区为目标，除工业、研发功能外，有机结合人才公寓、商业配套等服务功能。比如某智能制造产业园中，工业、研发功能占比约80.8%，人才公寓、商业配套等占比约19.2%，还设置了屋顶篮球场等设施，为产业人员提供全方位的配套服务。
2、高效集约，开辟“工业上楼”新模式
合理规划厂房的层高、楼面荷载等参数，满足企业“上楼”需求。某智能制造产业园首层层高9.6米，楼面荷载2吨，2-4层层高6.2米，楼面荷载1.2吨，中高楼层层高也达到5.5-6米，楼面荷载0.8吨，形成产业链生态圈。
3、创新“多首层”设计
智能制造产业园采用“多首层”设计理念，车辆通达各层，厂房内部设计有环形车道和货梯，实现货车无障碍通达每层，极大提高了物流运转效率和楼层使用率。
4、智能技术嵌入
在基础设施方面，强弱电系统采用“分布式供电+智能配电”模式，通信网络预留5G基站安装位置，建筑自动化系统覆盖空调、照明、消防等设备。同时设置中央数据中心，通过光纤连接各建筑，并在建筑外立面或公共区域设置数字孪生大屏，实时显示园区能耗、设备运行等数据，支持远程监控与故障预警。
5、绿色低碳设计
主体结构优先采用钢结构或装配式混凝土结构，外墙采用保温装饰一体化板，屋顶设置光伏电站。同时，设置雨水收集系统，生产废水采用分质处理，实现水资源循环利用，降低园区能耗和污染。
6、弹性设计，多元化产业空间转换
塑造灵活可变的建筑空间，应对市场的不确定性和未来功能的更新迭代。