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望牛墩某住宅小区总体规划及布局

2021-09-10 09:22:34 

建设地点:东莞市望牛墩镇

项目用地面积45068.37㎡,容积率4.10,总建筑面积246345.23㎡,其中计容建筑面积184780.3㎡ , 不计容建筑面积61564.87㎡,绿地率30%,建筑高度小于100m。

总体规划及布局

地块由11栋住宅和一栋幼儿园构成,用地东西两侧临市政路,设有二层商业及社区配套用房,幼儿园设置在地块东北角。小区分为两期建设,共设有4 个车行出入口及2个人行出入口,地下车库出入口设置在车行出入口附近。本小区设计一条环形消防车道贯穿小区,在基地中心绿地设计步行系统。通过对住宅户型拐角的处理,最大化利用周边及内部景观资源,有效地错开户型与户型之间的视线,提高住户私密性。

总平面图布局简洁明了,注重与周边环境的联系,讲究经济实用、呼应自然、可持续发展的设计理念。



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