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旧厂房改造成幼儿园需注意的几点

返回列表 来源:建筑设计 浏览:- 发布日期:2019-09-18 09:02:04

随着社会的发展,城市经济结构的转变,一些老旧厂房处于一种既占有优质地理位置资源,又废弃闲置的尴尬境地,如何处理这些老旧厂房,一时间成为了各个城市的难题。鉴于此,老旧厂房变废为宝式的创意改造也因此应运而生,我国近年来,也出现了老旧厂房的改造风潮,创意园区、幼儿园、酒店、购物中心、博物馆……很多老旧厂房在改造后焕发了新机。老旧厂房改造既是对城市的空间再造和文化建设,又在节省经济资源的前提下盘活存量资产,推动了城市建设的进一步发展。

在这种情况下,不少投资人开始转战旧厂房,想把它改造成幼儿园,既不浪费资源,又能有效缓解孩子上幼儿园困难的问题,这也成了幼儿园新的投资趋势!但是,想要把老旧厂房改造成幼儿园,涉及的问题很多,尤其是要把一个旧厂房改造成能符合幼儿园功能的场地,需要找专业的建筑设计院做规划设计,拿出一个完整的规划方案,才能在后面的改造建设中做到有条不紊。笔者有多个旧厂房改造成幼儿园的成功项目经验,下面谈谈旧厂房改造成幼儿园需注意的几点,希望对您有用。

1、经费

投资人对于经费的大概预算,可以估量最终的效果会不会和预期一样,也决定了这个幼儿园的定位。所以前期给幼儿园定好位,出预算是重中之重。

2、场地

首先,场地面积和施工的周期长短是紧密相连的。其次,场地的具体情况决定了施工的难易程度,是否值得大动干戈的变成幼儿园。所以说场地是个很重要的因素。

3、报批

这可能是最麻烦的,因为国家对旧工厂改造成幼儿园的要求比较高,户外场地、安全问题、采光性、通风性等都是教育局考察的重点,即使规划再好,这一关过不去都是白搭。这时候建筑设计师的图纸也显得格外重要,设计细节是否周到,可行度和落地效果都得仔细考虑。

4、装修

装修要考虑两个方面,一是装修风格,二是装修选材。装修风格要从孩子的角度出发,让孩子能够爱上这里。而装修选材则和孩子的安全息息相关,环保、安全、卫生是考虑的重点。

5、土建

这是根据厂房的实际考察决定的,根据房屋的构造,判断承重墙是否需要加固,楼板层是否需要浇筑或拆除等等问题。这和建筑的使用寿命挂钩,而且解决了安全隐患。

6、安全

安全是旧厂房改造成幼儿园的核心,安全包括设施安全、消防安全等问题,是否有安全出口设计,消防设计是否完善,幼儿园设备安全是否到位,这些都是设计师和建园人必须要考虑到的。

总之,旧厂房改造成幼儿园涉及到的方面有很多,需要仔细考虑清楚,尤其是场地面积、工程预算、工程时间这些都是重中之重。

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