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工业园区规划设计要注意的几个方面

返回列表 来源:建科设计 浏览:- 发布日期:2020-05-22 09:06:11

工业园区规划设计是非常重要的,需要具有前瞻性、长期性、灵活性、弹性、高效、集约、通用……的设计理念,才能让工业园区有生命力和吸引力。具体在做工业园区规划设计时,要注意以下的几个方面:

1、要对园区的资源和地区的产业资源情况、特色进行认真的调查研究

经过认真调研以后,把这些问题分析清楚,再进一步确定做哪一类工业园区,是做服装工业园区、物流工业园区,还是做医药工业园区,或者做食品工业园区。这些都是要根据当地有哪些企业、拥有哪些资源,通过认真的分析研究才能决定的。

2、要做好工业园区的基础设施建设

园区的产业定位和产业的选择需要同时策划完成,以便下一步的园区基础设施建设,园区一般有七通一平、九通一平,在这些确定好的同时,一定要对园区认真地规划,尤其重要的是有同类产业或者同类产品的话,一定要集中摆放,集中在一个园区发展,方便功能区域的划分,比如装备制造业就要摆在一个区域内集中,集群化地发展。

3、工业园区里的产业结构调整要规划好

要对产业进行摸底调查,并根据调查进行企业的产业结构调整,令企业能够进一步提档升级,并把科技含量低、附加值低的产业转移出去,把科技含量高、产品附加值高、有前途的产业引入进来,加大园区发展价值。

4、要做好工业园区的市场体系建设

工业园区的技术创新体系、产品研发体系、金融服务体系、品牌推广体系、人才培育体系的建设,还有中介,比如会计、律师服务等行业的体系建设都要进一步完善,不出工业园区,企业中遇到的问题都能够得到解决,这样的工业园区才能达到筑巢引凤的目的。

5、与自然和谐共处

工业园区应与区域自然生态系统相结合,保持尽可能多的生态功能。新建园区的选址应充分考虑当地的生态环境容量,调整列入生态敏感区的工业企业,从而达到提高资源利用效率,保护当地环境的目的。

总之,工业园区的规划设计既需要政府的引导,也需要市场化的运作模式,可以充分发挥市场主体作用,组建园区开发管委会、园区开发投资公司、担保公司三位一体的园区管理机制,对园区项目实行一站式服务,从而降低入园成本,促进工业园区的发展,拉动区域经济增长。

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