特色小镇如何才能高质量发展

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2018-07-19 09:59:38

目前我国的特色小镇建设如火如荼，项目总数已达几千个，一些地方过于追求特色小镇的数量，盲目跟风，从而造成特色小镇没有什么特色，质量不高。那么，特色小镇如何才能高质量发展呢？

1、遵循城镇化发展规律

特色小镇起源于浙江，是浙江经济发展到一定阶段的产物，和当地的产业基础密不可分，因此，我们在创建特色小镇时，要科学把握浙江的特色小镇经验，按规律办事，从实际出发，控制数量，提高质量。

2、厘清市场边界

特色小镇建设的主力，应该是企业。企业可以是央企，也可以是已经市场化转型的地方国企，或者是大中型民企。

3、注重打造鲜明特色

特色小镇不是单纯意义上的风景区，它是某项特色产业的聚集地，因此选择好的特色产业是基础。特色小镇“特”在于1+N，1是特色产业，N是特色文化、特色环境、特色建筑等等。地区要立足区位条件、产业积淀、资源禀赋、地域特征等，以特色产业为核心，兼顾特色文化、特色功能和特色建筑，找准及放大特色，防止特色不鲜明和同质化竞争。聚焦高端产业，着力发展优势主导特色产业，延伸产业链，吸引人才、技术、资金等高端要素集聚，从而打造特色产业集群。

4、有效推进“三生融合”

特色小镇的生产、生活、生态空间，需要科学规划。要保留原住居民的生活空间，增强生活服务功能，构建便捷“生活圈”、完善“服务圈”、繁荣“商业圈”。提炼文化经典元素和标志性符号，合理应用于建设运营及公共空间，保护特色景观资源，将美丽资源转化为美丽经济！

5、要严格控制房地产化倾向

部分房地产开发商在建设特色小镇的过程中，沿用圈地盖楼、物业租售的老套路，这是需要引起重视的。特色小镇需要提高产业用地比例，鼓励优先发展产业。对于特色小镇规划要科学论证，对产业内容及盈利模式进行重点把关。同时，特色小镇规划用地需要合理控制，以3平方公里左右为宜，建设用地面积应控制在1平方公里左右。