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城市旧工业区改造的必要性

返回列表 来源:建筑设计 浏览:- 发布日期:2022-08-05 08:59:20

随着城市化进程的逐渐加快,城市人口、资源数量日益增多,对城市功能运转提出了更高的要求。一些城市旧工业区的功能作用较为传统单一,与市场运行发展需求不相符,造成极大的资源浪费,而且其运转过程中的成本消耗较大。基于此,需要结合市场环境发展需求,对旧工业区进行升级改造,提高其在城市经济、文化、社会发展中的功能作用,优化整体城市结构布局,强化城市治理效果,为城市化、工业化发展水平的提升创建良好的条件。

旧工业区改造效果图

1、提高土地利用价值

土地是生产要素之一,随着城市扩张,土地属性发生改变,土地价值增值,而旧工业区发展模式与新时期市场经济发展需求不相符,其利润降低,但是其土地使用成本逐渐增加,不仅造成极大的土地资源浪费,还使土地资源的价值作用难以真正发挥。因此,需要对旧工业区改造升级,提高土地的利用价值。

2、优化产业结构

城市化进程中,城市产业结构逐渐升级,原来的制造业等第二产业逐渐失去其城市主导产业的地位,再加上城市产业市场化调整的过程中,制造业逐渐被城市中心驱逐,导致旧工业区逐渐远离城市中心。这样一来制造业迁出后遗留大量基础设施,占据大量土地资源,不利于产业结构的调整与升级,因此需要对旧工业区的基础设施进行功能置换,提高资源利用率,为城市可持续发展提供推动力量。

3、促进城市持续发展

城市化进程中,人们对城市的治理越来越重视,加大旧工业区的治理力度,是促进第三产业良性发展的关键性途径。因此,在可持续发展的理念下,不能对旧建筑设施进行简单的拆除再建造,而是要结合具体情况,制定针对性的改造方案,改变以往粗放型的处理方式,而是要利用经济治理推动生态、经济、社会的协调性发展,为人类长远利益作出贡献。

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