工业产业园项目概况

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2021-05-11 08:48:37

1、项目性质：工业产业园

2、项目区位：东莞市望牛墩镇；

3、地块状况：基地现状已建一栋仓库，一个消防水池，一个门卫室；场地平整；

4、建设规模：项目用地26670.62平方米，总建筑面积50920.33平方米。

项目建筑概况如下：

1个消防水池（已建）：占地面积15.50平方米，建筑面积15.50平方米，建筑层数为1层，建筑高度为4.95米；

1个门卫室（已建）：占地面积16.00平方米，建筑面积16.00平方米，建筑层数为1层，建筑高度为4.95米；

1栋厂房（已建）：占地面积6293.00平方米，建筑面积6293.00平方米，建筑层数为1层，建筑高度为12.90米，丙类厂房，耐火等级为二级；

1栋厂房（拟建）：占地面积7349.80平方米，建筑面积36377.84平方米，建筑层数为5层，建筑高度为29.65米，丙类厂房，耐火等级为二级；

1栋员工宿舍（拟建）：占地面积943.26平方米，建筑面积7643.15平方米，建筑层数为5层，建筑高度为19.65米，建筑类别为宿舍，耐火等级为二级；

1个变配电房（拟建）：占地面积364.00平方米，建筑面积555.00平方米，建筑层数为2层，建筑高度为10.05米;

1个楼梯间（拟建）：占地面积19.84平方米，建筑面积19.84平方米，建筑层数为1层，建筑高度为4.05米。

5、规划条件：建筑高度≤50米，建筑密度≤60%，容积率≤2.0，绿地率≥20%。