1、总体规划和交通规划
在整体规划上，区别于传统产业园注重工艺设计和功能布局，新兴产业园则注重通过楼宇的合理布局来塑造一定的街区感。同时通过柱跨、垂直交通系统等灵活布置，使全园在功能、招租等方面都有一定程度的弹性。在总平面布局中保证了洁与污的划分，人员与货物流线方便而互不干涉；强调了内部交通规划的重要性，它分流了人流与车流。对人流交通线而言，布置在每个地块的生态广场上，车流线出入口布置在道路出入口附近，同时尽量避免人车混行。
2、功能布局和空间设计
新兴产业园建筑的功能布局趋于舒适，合理，灵活多样。通过布置大空间，跃层，夹层，连廊和空中花园等，确保空间在功能上具有可变性。局部布置层高为6m，兼顾了今后开发改造的可能性。区别于传统工业园单调乏味的建筑立面，新兴产业园在形式上追求变化，开窗方式和百叶，格栅在满足功能要求的同时，还满足了立面造型优美的要求。与此同时，屋顶花园、绿植墙这些生态元素往往会引入到建筑空间中去，从而确保空间舒适、生态。
3、绿色建构
新兴产业园内建筑材料符合安全、实用、美观和舒适的功能要求，努力采用新型建筑材料，同时确保经性。不同于传统除钢材和混凝土外，许多新兴产业园还采用多孔混凝土，节能材料和太阳能光电玻璃等天然能源功能材料。目前，国家提倡建设绿色建筑，主要有节地与室外环境，节能与能源利用，节水与水资源利用，节材与材料资源利用，室内环境质量和运营管理六方面，其中雨水回收系统、太阳能热水系统、光伏发电等技术在新兴科技园应用较为广泛。