本项目位于东莞市，环城东路西侧，规划区距莞深高速公路出入口仅2公里，交通较为便利。规划区南临近莞福路、西至塘边三头街、北至振兴路、东至规划道路，总面积24.08公顷，属于凤华园储备地，其中建设用地11.00公顷，占总用地的45.68%；非建设用地13.08公顷，占总用地的53.32%。