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钦州恒太住宅小区规划设计

       项目概况:
       本项目位于广西省钦州市,基地东临规划路、南面临滨海公路,西面变电站,北靠钦州港安置校区,新规划一条道路与三边道路于地块外围形成环路。项目周边配套设施完善,交通便利、生活条件优越。
       项目用地面积71667.56平方米,地上建筑面积212194.28平方米,计容建筑面积208552.45平方米,容积率为2.91,建筑密度为23.63%,绿地率为30.1%。总户数为1967户,配套机动车停车位共1727个,总地下建筑面积为51426.92平方米。
       规划布局:
       以基地南侧滨海公路一侧绿地为依托,形成主入口关系,并于主入口两侧设两层的商铺,主入口大门后置形成较强的入口仪式感,使主入口形象更为高大、气派。住宅整体布局可用正南北及东南朝向,于东西两侧各布局四排建筑,由西至东形成一条条优美的弧线,犹如百舸千帆驰骋于大江之上。建筑与建筑之间前后交叉形成的组团空间为一个中心大花园,以核心景观为主,建筑自然围合形成组团,形成“一心四带”的规划结构,力求打造一个中心园林及组团园林相结合的舒适生态居住区;且建筑与建筑之间错位布局,互不遮挡,获得较大景观面。