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到2030年建筑业将会发生的3大变化

返回列表 来源:建科设计 浏览:- 发布日期:2019-10-14 09:28:27

对于我国建筑业未来的发展,有的人持悲观的态度,认为我国的建筑业市场将会明显缩减,海外业务挑战重重;有的人持乐观态度,认为到2030年,我国的建筑业产值将达到32.8万亿,仍然是全球最大的建筑业市场。笔者有多年建筑设计行业从业经验,认为不管是悲观主义还是乐观主义,到2030年我国建筑业产业结构必将发生翻天覆地的变化,主要表现在以下3个方面:

1、建筑企业数量将大大增加

我国是全球最大的建筑业市场,排名第二的是美国,其次是日本。2014年三国建筑业增加值分别为7291亿美元、6640亿美元、2618亿美元,但我国建筑企业数量仅8.1万家,相比之下,美国拥有65万家建筑企业、日本拥有45.6万家建筑企业!可以预见,到2030年我国建筑企业的数量将数以10倍地增加,其竞争也更加激烈。

2、专业承包企业的数量将大幅度增加

我国目前建筑企业总数约8.1万家,其中总承包企业4.8万家(占60%),专业承包企业3.3万家,专业承包企业仅占40%。美国65万家建筑企业中,总承包企业占36%、专业承包企业占64%。日本45.6万家建筑企业中,总承包企业占41%、专业承包企业占59%。到2030年,我国专业承包企业的数量将大幅度增加,而总承包企业数量则相应减少,最终专业承包企业数量占比将从目前的40%增长到60%左右!

3、未来建筑企业中,小型企业(<100人规模)数量占99%

我们看美国和日本建筑企业的数量结构。

美国有65万家建筑企业,100人以下规模的企业64万家,占比99%;100人以上规模的企业共1万家,占比1%,这1%的企业中,大型企业的数量非常少:

100-500人规模:5000家

500-1000人规模:450家

1000-2500人规模:250家

2500-5000人规模:100家

5000-10000人规模:60-70家

1万人以上规模:100家

日本45.6万家建筑企业中,100人以下规模的企业有45.4万家,占比99.6%;100人以上规模的企业共2000家,占比0.4%,这0.4%的企业中,大型企业的数量极少:

100-300人规模:1456家

300-1000人规模:414家

1000-2000人规模:84家

2000-5000人规模:32家

5000人以上规模:15家

发达国家和地区建筑业的一个显著特点就是企业结构呈现出明显的金字塔型,小型企业最多,一般在95%-99%,中型企业很少,一般在1%-5%,大型企业则只占0.1%-0.5%。2030年,我国建筑业企业结构也会朝这样的方向调整:目前大量的中型企业会越来越少,到2030年就几乎没有了,这是什么原因呢?目前建筑业的“总包-专业分包-劳务分包”形式,总包企业拿到项目后,该项目往往经过层层分包,随着互联网的发展,未来中间层次的分包企业会逐步减少,行业结构的扁平化、企业组织的扁平化、业务链条的扁平化是未来必然的方向,这三个扁平化都会使得中型企业数量减少。

2030年,大型建筑企业(1万人规模以上、营收千亿)可能在20-50家,每个细分行业都有少数几家大型企业,例如:房建行业主要是中建、上海建工,市政行业主要是中交,铁路行业主要是中铁、中铁建,轨道交通行业主要是中铁、中铁建、隧道股份,水电建设行业主要是中电建,能源建设行业主要是中能建,石化建设行业主要是中国化学等等,这些大型企业主要做高精尖项目,专注于超高层、对技术要求高、项目价值最大的项目。建筑业将涌现出一大批小型建筑企业(人员规模<100人),甚至人员规模10人以下、20人以下的微型建筑企业,这些企业专注于某个细分领域,在该领域比大企业更具优势。

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