浅谈东北地区保障性住房的建筑设计

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2024-04-10 08:46:30

保障性租赁住房为政府向中低收入群体提供住房保障的手段，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。为提供给更多用户使用，套内面积往往较小。同时节约政府资金，在有限的资金预算内，打造尽可能较高品质的社区环境，尽量降低开发及建设成本，避免使用流于形式的建筑材料与造型，使政府更少的投入能惠及更多的低收入群众。最近笔者参加了一个东北地区的保障性住房项目，就东北地区保障性住房的建筑设计谈谈自己的几点经验：

1、设计风格

需根据具体的要求设计，笔者参与的项目采用了现代简欧的设计风格，充分彰显保障性住房的特色。简单、圆润的线条，给人感觉格外返璞归真、亲切自然，这与保障性住房的原则、目的是一致的。

2、户型设计

虽然户型面积较小，以50-59平方米为主，但每一个户型所有功能区均满足，布局巧妙，同等面积享受更加阔绰的空间尺度。

3、建筑构造

外墙采用200厚轻质混凝土空心砌块砌筑，内墙采用200厚轻质混凝土空心砌块砌筑。外墙保温采用120厚岩棉保温板，耐火等级为A级。

采用钢筋混凝土平屋面设计，屋面防水材料选用SBS防水卷材3+3厚，屋面保温采用120厚挤塑聚苯板，外墙保温材料选用100厚岩棉板，耐火等级为A级。外窗全部为节能型单框三玻塑钢窗，内窗采用单框双玻塑钢窗，满足东北地区节能设计标准。