安置小区规划设计的优化策略

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2020-10-02 09:48:17

在做安置小区规划设计时，由于各种因素的影响，会存在一些不足。因此，在做规划设计时，需要深入调查当地人文环境与生活习惯，与居民多沟通，精细化进行设计，打造一个满意的居住空间。下面浅谈一下安置小区规划设计的优化策略，供您参考。

1、区位优化设计

对于安置小区来说，在区位优化设计期间，首先应当转变传统思路与思维，全面认识到安置小区区位的发展变化，结合现代规划理念，确保安置小区和城市体系的相融性，将其作为城市的重要组成，全面确保协调性。针对原拆迁小区不能承受的部分，应当加大公共投入与基础设施建设，以此减小不同区位小区的差异。围绕安置小区做好办公用地和商业用地规划，以此形成建筑生态系统，实现区域的稳定发展。通过此种方式，既可以改善居民生活条件，还可以处理居民就业问题。在规划设计安置小区建筑物时，应当保持农村文化风貌，确保农民可以尽快适应新环境。

2、面积优化设计

在小区面积设计期间，做到精打细算，珍惜合理利用每寸土地，应当缩小小区用地规模，设置为混合式住宅小区。

1）小规模住宅小区可以将职能空间穿插到居住空间内，以此形成职能空间与建筑空间的混合布局，以此增加安置小区的饱满度。

2）小规模居住区可以确保不同居住群众融合，降低居住差异程度。在规划安置小区时，可以将建筑前后空间围合为小广场和小花园，景观设计凸显出丰富性和参与性。确保植被具备错落感和层次感，以此缓解建筑物的压迫感，起到显著的点缀效果，不断提升小区环境的趣味性。

3、户型套型优化设计

小区规划设计中要遵循实用、功能需求和人性化管理充分结合的原则。在规划设计户型套型时，应当全面融入可变性原则，确保户型设计的弹性系数。在设计安置小区建筑时，可以采用大开间跨度结构，此种结构可以随机组合和隔断内部空间，全面提升住宅空间的使用率。通过此种方式可以优化住宅布局，并且开展二次装饰，全面加强住宅建筑的适用性与功能性。此外，在设计过程中，建设单位应当深度调查厨卫、隔断和内部变化需求，按照住户需求提出科学的设计意见，从而开展针对性设计，不断扩大住户的筛选空间，也可以防止安置小区建筑设计同质化。

4、基础设施优化设计

安置小区的大部分居民为原居住村落的村民，邻里交往要求比较强烈。所以在设计小区基础设施时，应当关注到交往空间优化设计，注重人与环境的和谐，可以为居民提供公共、半私密的空间。在小区内不仅要设置中心广场等公共场所，还需要设置座椅、游戏场和凉亭，为居民提供休闲娱乐、交流沟通的场所，使居民享受现代化公共设施。

5、小区建筑质量控制

在混凝土结构施工期间，钢筋绑扎质量会直接影响建筑质量。所以在绑扎钢筋时，应当科学控制钢筋绑扎作业质量，以此确保钢筋绑扎质量满足工程建设要求。比如针对作用到主梁的次梁来说，应当附加箍筋构造，控制主梁安装误差，将其控制在在50-100mm内。为了防止出现边柱移位和漏浆问题，应当将外边模越过楼面板，同时向下多支小段，使用楼板混凝土包裹住临空面模板。此外，下吊长度应当高于150mm，同时在楼面50mm位置埋设短螺杆，以此固定模板。在楼面混凝土浇筑之前，必须做好螺栓紧固处理，将其焊接到柱子钢筋上，保证支模对孔效果。在浇筑混凝土之前，还应当将水泥砂浆浇筑到柱内，浇筑厚度为50mm。为了防止裂缝贯穿楼板，必须对保护层尺寸、钢筋绑扎进行控制。在支模和混凝土浇筑期间，必须严格控制完成面标高，同时振捣密实，将混凝土表面渗水吸除干净。