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安置小区规划设计的问题分析

返回列表 来源:建科设计 浏览:- 发布日期:2020-08-15 08:35:17

在城乡一体化发展背景下,旧城区拆改迁会影响原住居民区居民的生活。安置小区是处理拆迁安置问题的产物,由政府统一规划,根据城镇基础设施改造,在城市化过程中既可以提升旧城区土地的价值,还可以实现农村居民集中安置,提升土地资源的有效利用率。小编主要是基于城乡一体化背景,探讨分析安置小区建筑规划设计的问题,希望能够对相关人员起到参考性价值。

安置小区建筑规划设计

1、区位问题

通过分析城市规划可知,安置小区的布局比较简单,但是建设规模比较大,与城市整体发展不协调,会影响城市的整体性。虽然安置小区规划形态与单体设计不断优化,但是所应用的思路比较陈旧,大部分安置小区多为独立区域,从而导致安置小区与城市发展不相符。

2、面积设置问题

一般来说,安置小区的总面积设计必须考虑安置人口的数量。当拆迁规模比较大,或者涉及的拆迁人口比较多时,会相应扩大小区总体面积。在规划设计期间,为了满足政策要求,全面体现出安置小区的公平性,在设计期间极易出现雷同元素,建筑结构、形态和装饰均同质化,从而导致小区统筹规划缺乏合理性和科学性,不仅会加剧居民生活的不便,还会影响安置小区的多元化。

3、户型套型问题

在设计小区户型和套型时,极易受到安置政策约束,从而出现设计缺陷与不足。安置小区经常出现同面积户型的设计局限性,由于设计同质化,从而导致建筑与环境无法完美契合,极易产生采光和通风问题。该类设计也会对住户筛选空间产生限制,不管是住房舒适度,还是可选性,都与商品住宅建筑存在差异,对安置小区建筑的品质造成影响。

4、基础设施问题

农民由农村转移到城市,需要较长适应时间。尽管安置小区可以解决农民的住房问题,然而并非所有农民都可以适应新环境。所以安置小区只可以处理基本需求,无法满足农民的潜在性需求。安置小区基础设施建设不完善,环境设计比较偏向公共空间建设,然而促进邻里互动与交往的设施比较少,绿化景观空间小,从而导致安置小区的环境协调性不足。

5、建筑质量问题

部分安置小区建筑存在质量安全隐患,会影响小区整体规划与设计。比如钢筋绑扎问题、混凝土漏浆、表面蜂窝麻面等,都会影响建筑质量和安置小区质量。为了减少此种不利影响,必须采用控制措施,确保建筑物质量满足标准要求。

总之,在规划设计安置小区建筑时,不仅要关注到宏观设计元素,还应当全面满足居民需求。高起点规划,采用细节优化方式,转变安置小区的同质化设计问题,合理融入人性化设计元素,全面提升安置小区的品质,提高城乡一体化水平,确保居民可以快速适应新环境。

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